Сегмент минеральной изоляции с начала года просел на 16%
По итогам первого полугодия 2026 года российский рынок минеральной теплоизоляции заметно сократился: потребление снизилось на 16% по сравнению с тем же периодом 2025-го и составило около 15 млн куб. м. В денежном выражении объем сегмента оценивается примерно в 67,5 млрд рублей. При этом уже во втором квартале появились признаки оживления - прежде всего со стороны частных застройщиков, которые все активнее перераспределяют накопления и чаще выбирают вложения в недвижимость вместо банковских депозитов.
Почему провал оказался таким глубоким в начале года
Наиболее резкое падение пришлось на первый квартал 2026-го: потребление минеральной изоляции уменьшилось на 25-30%. Одним из ключевых факторов стала затяжная холодная и снежная зима по всей стране - во многих регионах строительные работы фактически встали, а вместе с ними замедлился и спрос на утеплители.
Второй причиной стал эффект высокой базы начала 2025 года. Тогда рынок сталкивался с дефицитом материалов, и покупатели - как профессиональные подрядчики, так и часть частного сектора - закупались "впрок", формируя запасы. В результате сравнение с "разогнанным" периодом годом ранее автоматически усилило статистическое снижение.
Разворот во втором квартале: сезон и ИЖС начали поддерживать спрос
Позитивные сигналы рынок получил лишь во втором квартале 2026 года. Старт строительного сезона и небольшое оживление индивидуального жилищного строительства частично компенсировали провал начала года. В первом полугодии каменная вата показала снижение примерно на 15%, а минеральная изоляция на основе стекловолокна - на 17-18%.
Топливный кризис как новый риск для рынка
Ситуацию осложнил начавшийся в середине июня во многих регионах топливный кризис. Высока вероятность, что он дополнительно "прижмет" рынок: дефицит бензина повышает стоимость перевозок, а логистика для теплоизоляции критична. Только за июнь рост фрахта автотранспорта составил от 5% в Сибири до 17% в Центральном федеральном округе. Это напрямую отражается на конечной цене и снижает доступность продукции для покупателей.
С учетом этих тенденций участники рынка ожидают, что по итогам 2026 года сокращение потребления минеральной изоляции может составить около 10%.
Как изменилось поведение частных застройщиков
Руководитель направления "Минеральная изоляция" ТЕХНОНИКОЛЬ Василий Ткачев отмечал, что в апреле-мае 2026 года стала заметна смена модели поведения частных клиентов: многие начали выходить из депозитов и направлять деньги на крупные, давно отложенные покупки - ремонты и строительство. На это повлияло снижение ключевой ставки и, как следствие, уменьшение доходности вкладов: при падении банковской привлекательности люди традиционно выбирают более понятные и "осязаемые" активы - квадратные метры. Дополнительным фактором стала невозможность бесконечно откладывать решение жилищных вопросов.
Итогом этого сдвига стало замедление падения в рознице: в апреле-июне 2026 года оно составило около 5% год к году, тогда как в начале года оценивалось примерно в 8%. Однако по сравнению с предыдущими годами количество новых проектов в малоэтажном и коттеджном сегменте с апреля сократилось - то есть спрос поддерживается не только новыми стройками, но и реализацией накопившихся планов и ремонтов.
Директор по маркетингу направления "Минеральная изоляция" ТЕХНОНИКОЛЬ Елена Кузнецова подчеркивала, что оживление розничного спроса в этом году стартовало позже обычного и сместилось к концу мая. Если тенденция закрепится во втором полугодии, часть снижения по итогам года может быть отыграна. Она также отмечала, что на рынке сформировались условия, которые подталкивают к ремонту и частному строительству: стройматериалы (включая теплоизоляцию) стали доступнее, а подрядчики чаще готовы работать по более низким ставкам, что уменьшает общую смету проекта.
Многоквартирное строительство: ввод снижается, но "хвост" объектов поддерживает спрос
С начала 2026 года сократился и ввод многоэтажного жилья. Объем площадей в стадии строительства показывает прирост лишь около 2%. Девелоперы сосредоточены на завершении уже начатых объектов в срок, чтобы не попасть на штрафы. Это частично поддерживает спрос на решения для штукатурных фасадов и навесных вентилируемых фасадных систем, где минеральная изоляция традиционно занимает сильные позиции.
При этом запуск новых проектов в многоквартирном сегменте вырос примерно на 10%. Однако этот прирост, по логике строительного цикла, практически не успеет заметно повлиять на потребление минваты именно в 2026 году: потребность в утеплителе по новым площадкам в значимой части смещается на более поздние этапы и, соответственно, на следующий период.
---
Что означает происходящее для рынка: несколько важных выводов
Во-первых, текущая динамика показывает, насколько сильно спрос на теплоизоляцию зависит от сезонности и погоды: если первый квартал "выпадает", компенсировать его одним лишь летним сезоном сложно. Во-вторых, рынок стал чувствительнее к логистике: рост фрахта быстро превращается в падение доступности материалов, особенно для регионов с длинным плечом доставки.
Как частному застройщику использовать ситуацию в свою пользу
В период, когда подрядные организации менее загружены, а материалы стали более доступными, у владельцев домов появляется возможность пересчитать смету и зафиксировать цены на работы заранее. Это особенно актуально для утепления кровли, перекрытий и фасадов: ошибки в этих узлах обходятся дороже всего в эксплуатации - ростом расходов на отопление и рисками сырости.
Почему минеральная изоляция остается востребованной даже на падающем рынке
Даже при снижении общего объема потребления минеральная теплоизоляция сохраняет устойчивый спрос благодаря универсальности: ее используют в фасадах, кровлях, перегородках, перекрытиях, а также в системах, где важны негорючесть и стабильность характеристик. На фоне внимания к энергоэффективности здания утеплитель часто становится не "дополнительной опцией", а обязательной частью проекта.
На что будут смотреть покупатели во втором полугодии 2026
Во второй половине года ключевыми триггерами спроса станут три фактора: стабильность цен на топливо и перевозки, продолжение активности в ИЖС и темпы завершения девелоперами текущих объектов. Если логистика перестанет дорожать, рынок получит шанс пройти год без более глубокого провала, чем прогнозируемые около 10%.
Практический совет: как не переплатить из-за доставки
Для региональных покупателей существенную долю стоимости может дать перевозка. Рациональная стратегия - планировать закупку утеплителя вместе с другими "объемными" позициями, консолидируя доставку, либо выбирать поставки ближе к объекту строительства. При топливных сбоях разница между "взяли срочно" и "спланировали заранее" может стать критичной.
Ремонт вместо стройки: скрытый драйвер спроса
Даже при сокращении числа новых коттеджных проектов спрос может поддерживаться ремонтами и модернизацией существующего жилья. Владельцы домов все чаще вкладываются в утепление как в понятный способ снизить ежемесячные расходы и повысить комфорт - это объясняет, почему во втором квартале розница начала отыгрывать часть падения.
Что будет дальше
Сегмент минеральной изоляции вошел в 2026 год с сильным ударом в первом квартале и осторожным восстановлением весной. Дальнейшая траектория будет зависеть от того, насколько устойчивым окажется спрос со стороны частного строительства и насколько серьезно топливный фактор повлияет на логистику. При этом рост запуска новых многоквартирных проектов создает задел на будущие периоды, даже если в рамках 2026 года он не успеет конвертироваться в заметные объемы потребления утеплителей.
